Se sei uno studente MBA con Real Estate Finance come uno dei principali corsi, sei a conoscenza delle difficoltà di calcolare l'IRR di mutui ipotecari. Excel 2003 non può risolvere questi IRR, e, talvolta, fornisce risultati imprecisi. Avere una calcolatrice finanziaria è forse l'opzione migliore. Tuttavia, se non si dispone di una calcolatrice finanziaria, si può provare questo programma.
Questo programma basato su Windows calcola il IRR (tasso interno di rendimento) di prestito ipotecario con buona precisione. Funziona solo per la EMI o uguali prestiti rateali mensili (anche conosciuto come CPM o ipoteca pagamento costante), che è il tipo più comune di prestito ipotecario. Questo software non deve essere utilizzato per la CAM (mutuo ammortamento costante, che è molto meno comune) i prestiti, perché quel tipo di prestito richiede una formula completamente diversa per scoprire il loro IRR.
Richiede queste variabili per trovare il TRI:. (1) PV Net o NPV, (2) scadenza del prestito in mese, (3) il pagamento mensile o rateale, e (4) Commissioni di prestito di chiusura
< strong> Requisiti :
Visual Basic 6.0 di runtime
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